分譲住宅
【自分時間を大切にできる家】イニシオ・コンフォルタ久代2丁目
所在地・住所:川西市久代2丁目8周辺
価格:3,990~4,120万円
Gallery
- 1号地間取り図
- 3号地間取り図
- 4号地間取り図
- 阪急バス久代バス停 川西能勢口駅方面行き徒歩2分、伊丹・尼崎方面行き徒歩3分:雨の日でも歩いてすぐなので大変便利です
- 川西久代郵便局徒歩3分:近くにあるとなにかと便利な郵便局も徒歩ですぐに利用可能
- 大阪王将川西久代店徒歩2分:気軽に中華料理を食べたい時の外食や、1品おかずを足したい時にテイクアウトを利用することもできます
- まいどおおきに川西みなみ食堂徒歩4分:疲れてご飯を作る元気が無い時、帰りが遅くなった時にこの距離なら気軽に利用できます
- コーナン川西久代店自転車4分:日用品や日曜大工用品の購入はもちろんのこと、100円均一のDAISOも併設されています
- 業務スーパーTAKENOKO川西下加茂店自転車6分:休日だと車が道まで並ぶほどの人気スーパーまで自転車ですぐに買い物に行けます
- 万代川西加茂店自転車6分:22時まで営業しているので仕事帰りにも寄れて大変便利
- マクドナルド川西加茂店自転車6分:休日は駐車場で並ぶこともありますが、自転車なら待たずに駐輪可能で気軽に利用できます
- スターバックスコーヒー川西加茂店自転車6分:朝8時から営業しているので休日に朝食で利用するのもおすすめです
- 兵庫県立西猪名公園自転車5分:テニスコートやウォーターランドも併設された県立の大型公園も近くにあります
- JR福知山線「北伊丹駅」徒歩17分 自転車6分
- 川西南保育所徒歩3分
- 久代幼稚園徒歩3分
- 川西市立久代小学校徒歩6分
- 川西市立川西南中学校徒歩6分
静かな住環境でありながら、周辺には飲食店も充実!
■JR福知山線「北伊丹駅」駅徒歩17分・自転車利用で6分のアクセス。
自転車ならJR「川西池田駅」9分&阪急川西能勢口駅」11分と利用する駅も選べます。
■生活に便利な場所でありながら、大通りからは離れている為とても静かな住環境
■疲れた日・帰りが遅い日には上手に外食も利用し、無理をしないことも大切。
どこに行こうかと迷えるほど、近くに飲食店が充実しており気軽に利用できます。
無駄の無い間取り&生活利便の良さで、自分時間を大切に
■あったらいいなと思うところに収納あり!
SICL内にはコート掛けも。沢山の棚には靴やアウトドア用品を収納する等、用途に合わせて使い分けられる充実のスペースが。
玄関ホールの収納には飲み物や紙類のストック等LDKまで運ばずに帰宅後すぐの収納が可能です。
■大容量WICL併設の広々とした主寝室
ダブルベットを置いても余裕のある主寝室にはWICLが併設。
衣類等をWICL内にしまえば余白を楽しめる広々贅沢な空間に。物が視界に入らない空間で寝ることで、睡眠の質が上がること間違いなし。
バルコニーで乾かした洗濯物はそのままクローゼットに掛けられる家事動線の良さもポイントです。
■洋室は夫婦それぞれの個室空間に。 将来お子様が生まれた時には子供部屋にも。
2階には主寝室とは別に2つの洋室が。寝る部屋は同じでも、夫婦それぞれの個室があることで自分時間を大切にすることができます。
例えば、ヨガマットをひいて音楽をかけ自分の心と体と向き合う時間を設けるも良し。オンラインゲームに集中するも良し。
もちろん子供部屋としても♪子供が巣立った後には個室空間として活用いただけます。
安心の住宅性能。長期優良認定住宅なので補助金もお得に♪
◇長期優良住宅認定取得
◇子育てエコホーム支援事業 補助金対象物件
◇耐震等級3・省令準耐火構造の為保険料がお得
◇安心した住生活をサポートする60年間アフターサポート付
所在地・住所
川西市久代2丁目8周辺
交通・沿線
JR福知山線「北伊丹駅」徒歩17分 自転車6分
JR福知山線「川西池田駅」自転車9分
阪急宝塚線「川西能勢口駅」自転車11分
小学校(小学区)
久代小学校 徒歩6分
中学校(中学校区)
川西南中学校 徒歩6分
販売戸数
3戸
総戸数
4戸
敷地面積
100.83㎡(30.50坪)~103.40㎡(31.27坪)
建物面積
95.22㎡(28.80坪)
建ぺい率
60%
容積率
180%
間取り
3LDK
私道負担
無
築年数
新築
引渡し時期
2024年12月完成予定
土地権利
所有権
建築構造
木造
階建
2階建て
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
上水道
公共
下水道
公共
ガス
オール電化
駐車場
1台
現況
工事中
都市計画
市街化地域・法22条区域
取引形態
売主(株式会社ティ・エヌ・ケー 兵庫県知事(14号)第6828号)/ 施工 田中住建株式会社
建物確認番号
1号地:第J23-01474号、3号地:第J24-0009号、4号地:第J23-01475号
接道
道路幅員:4.5m(アスファルト舗装)
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