分譲住宅
【コモンガーデンのある家】イニシオ東灘区西岡本project|価格変更
所在地・住所:神戸市東灘区西岡本6丁目5-23
価格:6,580万円
東灘区西岡本に建築家とのコラボレーション住宅が誕生!
充実した教育環境で人気の高い神戸市東灘区岡本エリアに建築家とのコラボレーション住宅が誕生!
市街地にありながら光・風・緑等「内と外とのつながり」を感じることができる住まいが完成しました。
【おすすめポイント】
■阪急「岡本」駅徒歩17分、JR「住吉」駅徒歩18分。2路線利用可能で都心へのアクセスも快適
■本山第二小学校区・本山中学校区という子育て世代に人気の充実した教育環境
■周辺は静かでゆったりとした時間を感じられる住環境でありながら、駅周辺は利便性も抜群の好立地!
◇冷暖房負荷が少なく光熱費のランニングコストを削減できるZEH基準住宅
◇長く安心・快適に住み続けられる、長期優良住宅の基準もクリアした仕様
◇消防署や警察署など、防災拠点となる建物と同じ最高基準の耐震等級3
◇肌触りの良い無垢フロアー採用。リビング・ダイニングには床暖房も完備。
【物件の魅力】
光・風・緑を呼び込むコモンガーデンがある暮らし
快適な住環境を実現するためには「内と外とのつながり」が大切です。内と外とのつながりを重視するためにコモンガーデンを設け、「明るく開放的な住環境」「プライバシーの確保」の両立を目指しました。
眺望と日当たりが抜群の2階リビング
通行人からの目線が気にならない明るく開放的で気持ちの良い2階リビングを採用。日当たり抜群のリビングからは、神戸の海を一望することができ、生活利便に優れた立地でありながら自然を感じる事ができます。
広々と感じられる斜め壁の洋室
あえて設けた斜め壁。実際よりも広く感じられるよう遊びのスペースを生み出すためにつくられました。
土地の大きさが限られる市街地にあり建物の大きさも限られてしまいがちですが、その土地を有効に利用し、明るく開放的な住空間を作り上げました。
所在地・住所
神戸市東灘区西岡本6丁目5-23
交通・沿線
阪急・JR 2路線利用可能
阪急神戸線「岡本」駅より徒歩17分
JR神戸線「住吉」駅より徒歩18分
小学校(小学区)
本山第二小学校 徒歩13分
中学校(中学校区)
本山中学校 徒歩15分
販売戸数
1区画
総戸数
5区画
敷地面積
136.08㎡(41.16坪)
建物面積
97.26㎡(29.42坪)
建ぺい率
60%
容積率
150%
間取り
2SLDK
引渡し時期
即時
土地権利
所有権
建築構造
木造
階建
2階建て
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地目
宅地
上水道
公共
下水道
公共
ガス
有り
都市計画
市街化区域
取引形態
売主(株式会社ティ・エヌ・ケー 兵庫県知事(14号)第6828号)/ 施工 田中住建株式会社
建物確認番号
第J20-01213号
接道
北側:約6m(アスファルト舗装)情報登録日
2024年8月27日
次回更新予定日
2024年9月
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