分譲住宅
※新規分譲※【JR中山寺駅から徒歩2分】イニシオ・宝塚中筋4丁目
所在地・住所:宝塚市中筋4丁目534番2の一部
価格:販売価格未定
Gallery
- 現地写真(令和6年2月撮影)
- 現地写真(令和6年2月撮影)
- 現地写真(令和6年2月撮影)
- 現地写真(令和6年2月撮影)
- 現地写真(令和6年2月撮影)
- 現地案内図。JR・阪急とも利用でき、直通で大阪都心へアクセスすることができます。
- 区画図(1号地)土地面積100.11㎡、(2号地)土地面積100.32㎡
- プラン図(1号地)建物面積97.70㎡
- プラン図(2号地)建物面積99.07㎡
- JR福知山線「中山寺」駅が徒歩2分という近さなので、忙しい朝も、疲れて帰宅する時も、駅までの道のりが苦になりません♪
- 阪急宝塚線「中山観音」駅までも徒歩8分。徒歩10分以内で2路線が利用できる抜群の交通利便です。
- マーケットスクエア中山寺まで徒歩5分。スーパーライフ・コーナン・ダイソー等日常生活に必要なものは何でもここで揃います。仕事帰りに買い物をして帰るにも楽々の距離♪
- 徒歩6分の距離にある業務スーパー宝塚中山店は冷凍食品や加工品などの種類が豊富に揃っています。
- 広い広場があって走りまわれる中筋4丁目さくら公園へは徒歩1分。お子様だけで遊びに行くにも安心の近さです♪
- 宝塚市立長尾小学校までは徒歩21分。小学生の頃から歩く習慣を身に付けるにはちょうど良い通学距離です。
- 宝塚市立長尾中学校までは徒歩14分。
- 東宝塚さとう病院まで徒歩12分。総合病院なので体の不調を感じた時もすぐに通院することが可能です!
JR「中山寺」駅から徒歩2分!大阪都心へダイレクトにアクセスできる“利便性”を備えた戸建分譲
新規戸建分譲の販売がスタート!
JR福知山線「中山寺」駅から徒歩2分の好立地に新規分譲がスタートします!
また、物件の魅力は立地だけではなく「住み心地」に直結する『住宅性能』『動線設計』にこだわった家づくりをしています!
【おすすめポイント】
■JR福知山線、阪急宝塚線の2路線が利用可能!大阪都心へ楽々アクセスできます。
■駅を降りて徒歩圏内にスーパーマーケット、ホームセンター、100円均一、病院などの周辺施設が充実していますので、共働き世帯にも安心・便利にお住まいいただけます。
◇長期優良住宅 国が定めた長期優良住宅制度の基準をクリアした住宅。長く安心・快適に住み続けられる住宅です。
◇子育てエコホーム支援事業の補助金対象物件です!
◇耐震等級3 消防署や警察署など、防災拠点となる建物と同じ最高基準!
◇10年間の住宅設備保証 メーカー保証(1~2年)に加え、故障頻度が増えてしまう5年目以降も安心
◇太陽光発電が標準搭載 月々の光熱費を抑え、ランニングコストを削減!
【物件の魅力】
ライフスタイルが多様化している現代、家族の中でも過ごし方は様々です。家族それぞれが快適に過ごせる住まいを実現するために「空間のあり方」「それぞれの動線」「時代の変化への対応」をコンセプトにプランニングされた設計です。
プライベート空間のロジア
リビングに面した外部空間の「ロジア」は壁に囲まれており、周囲からの視線を気にする事がないプライベート空間です。
ロジアとひと続きになったリビングは広々とした空間になります。
タタミコーナーとカウンタースペース
タタミコーナーにはカウンタースペースを設けました。子どもの宿題やママの家事スペースとして、家族の気配を感じながらも集中できる空間に。他にもママの一人時間をリラックスする空間や、乾いた洗濯物を折り畳みする空間としてもお使いいただけます。
程よい距離感
主寝室と子ども部屋は廊下、収納等を挟んで配置。良好なプライバシーを確保することができます。
書斎スペース
寝室には書斎を併設。在宅勤務にも対応でき、邪魔されず仕事や趣味に没頭いただくことができます。
所在地・住所
宝塚市中筋4丁目534番2の一部
交通・沿線
JR福知山線「中山寺」駅 徒歩2分
阪急宝塚線「中山観音」駅 徒歩8分
小学校(小学区)
長尾小学校
中学校(中学校区)
長尾中学校
販売戸数
2区画
総戸数
2区画
敷地面積
1号地:100.11㎡(30.28坪)、2号地:100.32㎡(30.34坪)
建物面積
1号地:97.70㎡(29.55坪)、2号地:99.07㎡(29.96坪)
建ぺい率
60%
容積率
150%
間取り
3LDK
引渡し時期
未定
土地権利
所有権
建築構造
木造
階建
2階建て
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地目
宅地
上水道
公共
下水道
公共
ガス
オール電化
現況
更地
都市計画
市街化区域
取引形態
売主(株式会社ティ・エヌ・ケー 兵庫県知事(14号)第6828号)/ 施工 田中住建株式会社
建築確認番号
1号地:第技建認2024-00056号、2号地:第技建認2024-00057号
接道
東側:6m(アスファルト舗装)
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