伊丹・宝塚・川西・兵庫で不動産をお探しなら物件検索からリフォームまでワンストップで行える田中住建グループへ

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土地・物件探しから家づくり。アフターフォローまでトータルサポート。田中住建が、皆様の住まいと暮らしを守ります。

CONCEPT

昭和45年の創業以来、私たちが何より大切にしているのは、地域の方々に心からご満足いただける住まいと街づくりのお手伝いをすること。そして、先祖伝来の土地の大切さに思いを馳せ、それを十二分に活用しながら、新しい時代の扉を着実に開くこと。
その思いを胸に邁進を続け、一般住宅から地域の公共建造物、オフィスビルに至るまで多岐に渡って街との絆を深め、あらゆる世代のお客様の「こうしたい!」を解決し、信頼と実績を重ねることができました。
これからも地道な技術の研鑽を心掛けながら地元をはじめ、ご愛顧いただいた多くの皆さまの夢のある発展に微力ながら貢献して参りたいと思っております。

コストにもメリット Cost

不動産の原則は早い者勝ちであるため、人気物件であればあるほど早く契約する必要があり、不動産購入後の新築・リノベーションプランや費用についてじっくり検討する時間もないままに、購入の決断を迫られることになります。
その結果、不動産購入後にいざプランを進めていくと、予算がたりないというケースがしばしば起こります。
しかしその時点ではもう不動産をキャンセルすることはできません。仕方なく買ったままの物件に住まざるを得ない、希望よりも小さな家しか建てられないという、残念な結果になってしまうケースも少なくありません。

購入後に、いざプランを進めていくと希望通りの間取りが入らないということは多々あります。家づくりでは、広いリビングの家に住みたい、キューブ状のカッコいい家に住みたいという希望をもっていたとしても、建築基準法などの制限により、土地に対する建物の広さや、建物の高さが限られており、思い通りの家にならないケースがあります。
また、リノベーションでは、キッチンを移動したい、柱や壁を抜いて大きな間取りにしたい、という希望を持っていたとしても、構造体を調査した結果それができないなど、希望と現実がかけ離れてしまう可能性があります。

物件探し、家づくりを別々に進めると、大きく3つの工程について各会社とやりとりをする必要があります。
しかし、いろいろなやりとりの中で、それぞれの担当者に何度も確認を繰り返すことになり、かなりのストレスを感じることになります。
また、やりとりがうまくいかない場合、物件の引渡しから着工まで期間が空いてしまうことになるのです。
その結果、希望の引越し時期に間に合わなくなったり、家賃と住宅ローンの二重払いになることがあります。

田中住建では、地域の皆様のお役に立てるよう、グループ企業一丸となって、「土地探し」と「新築」、「中古物件探し」と「リフォームリノベーション」を一体化し、地元に暮らす方々に心からご満足いただける住まいと街づくりのお手伝いをしております。

親から子へ、子から孫へと、代々受け継がれてゆく中で、それぞれの時代の生活感を取り込みながら、再生を繰り返してゆく質の高い住まい。人と歳月が磨きをかけて出来上がる味わい深い住宅。
田中住建が目指すのは、そんな家づくりです。

田中住建の大工は、創業以来の職人から若手まで多彩に在籍。
大工の養成がマニュアル化していく今日、特に和風建築における技術の向上は、一日も絶えることのない仕事の連続です。
そうした伝統技法の習得と共に、公共建造物やオフィスビル等の現代建築への高いニーズにもお応えできるよう、私たちは常に、より多能工的な技術者の育成にも取り組んでいます。

田中住建では、物件お引渡し後のアフターフォローも万全です。3ヶ月・1年・2年ごとにアフターメンテナンスにお伺いします。もちろん、定期点検以外に緊急メンテナンスが必要な場合も即対応しておりますので、いつまでも安心して生活できる環境をお届けいたします。

『住宅瑕疵担保履行法』とは、住宅品質確保促進法により、住宅事業者は主要構造部分の瑕疵について10年間の瑕疵担保責任を負うことになっています。そこで、住宅事業者が引渡しから10年間、確実に保証を行うことが出来るよう、資力確保を義務付けた法律です。
この制度を利用することにより、登録事業者による保証は保険等で裏付けられているため、万が一、基礎の瑕疵が原因の不同沈下などの主要構造部に係る事故が発生した場合でも、確実に補修が受けられる仕組みです。

一級建築士や住宅性能表示制度評価員など国家資格を持つ検査員が、建築中に重要な部分について、保険の付保に必要な現場審査を行います。

万が一、保険期間中に住宅事業者が倒産していても、直接お客様に補修費用が支払われます。また、住宅事業者との間でトラブルがあった場合でも専門の紛争処理機関が利用できます。

竣工後10年間の自社保証および住宅瑕疵担保履行法により、10年間の住宅瑕疵担保責任保険に加入。
自社保証については、10年目に有償点検および有償メンテナンスを実施した場合、5年の延長保証を実施。またその5年後(竣工後15年目)に有償点検および有償メンテナンスを実施した場合、更に5年の延長保証を行い、最長で20年の保証としています。

私たちは、地域の歴史文化を学び、街を考え、そこに暮らすご家族の夢をカタチにすべく日々努力をしています。そして行き交う人々の憧れとなるような景観のいい街並み、緑が多く安らぎが得られる街並みを創ることも大切な仕事の一つです。
室内デザインを高めると同時に、外部空間と街並みとの調和を考えた建築を行っています。
まるでヨーロッパの伝統的な家並みのように暮らすほどに愛着が増し、住まう方々にとって魅力的でありステイタスを感じていただける、総合的な豊かさのある街づくりを通じて、地元の住まいと街を守る存在であり続けたいと思っております。